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  • 人物側寫-台灣三井董事總經理 他,最愛台式蛋餅

    工商時

    身份證借款及合法借錢管道報【李麗滿】

    台灣三井不動產董事總經理下町一朗雖然在集團工作超過27年、年過50,但凍齡外表且活力十足的形象,無疑為台灣經營團隊加分。下町一朗說,MITSUI OUTLET PARK林口店開幕時,台灣辦公室還是屬於亞洲三井不動產台灣分公司,去年9月才正式成立台灣三井不動產公司,他說,多年來遊走亞洲各國如空中飛人,最愛台灣,尤其是台式早餐!

    下町一朗說,在日本,早餐多數在家裡吃完才上課、上班,但在台灣,好像沒有在家吃早餐的習慣,在路口轉角、或巷弄,甚至連百貨公司都賣早餐,不僅多樣豐富、價格便宜,而且全部都是現做的,對來自日本的異鄉客來說相當方便,他個人的最愛則是蛋餅。

    長期為集團海外事業開發而奔走於亞洲各個主要地區長達5-6年,下町一朗長駐過中國與台灣,來台灣前後一年多,對台北市各街區與捷運站美食料理頗熟悉,全部都是「走出來的」。他說,做商業不動產開發,做零售業,都得要用走路,才能走進當地人生活中,也才能進一步了解在地需求,即使在日本也是搭大眾運輸工具上下班,在台灣當然也是,他甚至會從公司所在小巨蛋附近走路回到住宿所在的捷運中山站,沿途逛商圈,順便運動更好。

    他說,三井不動產在日本擁有的商業設施包括outlet、大型Shoping mall、飯店、商辦大樓 、住宅大樓、舊城區改造新街廓商場、還有住宅個案,都是他在台北市遊街可觀察到的面貌,進而在必要時做據點開發評估與市調時即可做為參考。

    下町一朗在三井不動產工作超過27年,從事業開發部的企劃做到海外事業部要職,對不動產與商業設施開發的節奏與策略皆瞭如指掌,看地與評估當地人文與需求是最基本條件。喜歡走路的他,常在放假時待不住,就會拉著同事到台北近郊的象山、圓山走走,甚至也到宜蘭、北投等。

    他說,2012年至2013年之際,三井不動產在台灣還未設辦公室,林口案投資契機係來自於新北市長朱立倫赴日招商的「緣份」,當時他就是先遣部隊,帶著開發部來到林口現地考察。原本想投標試試看,沒想到隨著開發案進行順利,2016以原汁原味的日本MITSUI OUTLET PARK吸引首月逾200萬人潮、單月業績達10億元,震撼日本三井不動產總部,也震撼全台灣,加速在台投資全是呼應台灣人的需求而來。

    緊接著三井不動產也將在台灣經營飯店與開發住宅建案,下町一朗說,在台經營飯店與零售業動機完全不同,是為滿足來台觀光與商務的日本客人而打造,至於住宅建案則是將日本的居住生活環境移植到台灣,提供台灣人另一種未來居住環境的新選擇,也是他在台灣另一個學習的開始。

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    走訪西班牙古城 張信哲獻情人節告白撇步

    歌手張信哲近日推出新歌〈好好愛個女孩〉,由寫過〈因為愛情〉、〈最熟悉的陌生人〉等歌曲的創作人小柯為他量身打造,詞曲意境渾然合一,民謠抒情曲風搭配吉他與小提琴唱和,張信哲表示:「就像聽著恆常悠遠的故事,像神話一般美好。」而新歌特別選在白色情人節當天數位上線,讓男士們可以當作面對告白的最佳回應。

    年後張信哲帶著新歌,飛往西班牙北部工業城畢爾包參加商演,一連演唱〈愛如潮水〉、〈信仰〉和〈愛就一個字〉3首經典情歌,而熱愛歷史和藝術的他,來到這歷史悠久的古城眼睛為之一亮,就連表演場地Azkuna Zentroa,都是具有將近有200年歷史的古建築,張信哲也趁著難得到西班牙的機會多留3天,去看了知名的古根漢博物館,繼紐約古根漢外,再集到畢爾包古根漢,他還說希望以後能「集滿」各地的古根漢!

    ▲張信哲赴西班牙畢爾包參加商演。(圖/潮水音樂提供,2017.03.14)

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    雙北市長徵召姚文智、羅致政、吳秉睿各自解

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    民進黨中執會通過選舉對策委員會2018縣市首長選舉提名規則,其中雙北市長選舉,採用徵召方式。對此有意台北市長的立委姚文智受訪時表示,若採徵召的方式,民進黨本身是主體,「所以台北市確定要有民進黨的人選,我的解讀是這樣。」另外,有意角逐新北市長的立委羅致政說,徵召有很多方式,以民調為基礎評比是一種方式,主席自己決定也是一種方式。

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    2018年直轄市長暨縣市長選舉,選對會召集人陳明文今天在中執會報告,選對會決

    現金周轉議提名原則分為三類,並將研擬相關辦法提請全代會通過。一、連任縣市部分,競選連任者就由主席提名經中執會同意後提名。二、非執政縣市部分,採徵召方式提名。三、執政任期屆滿縣市部分,就依現行規定辦理初選,依民調結果決定人選。

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    姚文智說,以徵召為考量的方向會更加彈性,但考量那些人適合徵召,是透過一個民調或其他遊戲規則進行。

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    姚文智表示,當初民進黨和台北市長柯文哲,是先由黨內機制決定人選,再經過在野大聯盟的方式比民調,徵召是黨內要提名的前提,會比初選更有彈性,也是確認民進黨有自己的人選。

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    姚文智表示,初選都要是民進黨籍,徵召的話就是代表民進黨,但柯文哲他是不要代表民進黨,所以今天選對會的方向,「

    買車頭期款要多少其實是確定我一直以來的主張,就是民進黨要有自己的人選。」

    有意參選新北市長的立委吳秉睿表示,2月27日在總統官邸餐敘時大家已有共識,今天中執會經過黨算是確認此機制。

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    他說,民進黨是個制度完整的黨,對初選辦法有一套運作模式,初選有初選的制度、 徵召也有其機制。屆時要徵召也是以民調為基礎,找出最有可能勝選的人選。

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    他說,「我們仍然期待賴市長回鄉參選,我一定全力支持。但現在賴市長表示仍專心於台南市政。我身為三屆立委,對新北市有深厚的情感與責任,我還是會全力做準備。」

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